KAUFMÄNNISCHE
UND TECHNISCHEVERWALTUNG
Unsere Leistungen im Bereich der WEG-Verwaltung
- Abrechnungen nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) mit dem Verwalterservice der Hausbank München
- Bildung und Zuführung von Instandhaltungsrücklagen
- Wirtschaftsplan für Wohnungseigentum
- Vorbereitung, Planung und Protokollierung von Eigentümerversammlungen
- Laufender Abgleich bestehender Verträge mit Lieferanten, Dienstleistern, Versicherungen etc.
- Kontrolle von Wohngeldzahlungen
Gründlich vorbereitet und transparent aufbereitet
Unsere kaufmännischen Mitarbeiter sind nicht nur kompetent, sondern bringen jahrelange Erfahrung in der Verwaltung und Abrechnung von Wohneigentum mit. Wir sorgen für die zeitnahe Erstellung der Jahresabschlüsse. Die übersichtliche und transparente Jahresabrechnung bereiten wir sowohl für die Eigentümer, als auch die Mieter, optimal auf.
BEI UNS IST IHR MIETOBJEKT IN GUTEN HÄNDEN
Sie möchten nicht nur die Verwaltung Ihres Objektes, sondern die gesamte Verwaltung der Mietsache in professionelle Hände legen. Gern, hier sind sie richtig. Denn unsere geschulten Mitarbeiter arbeiten sorgfältig und kompetent, als ob es ihre eigene Immobilie wäre. Sie können sich auf uns verlassen. Wir entlasten Sie, so haben Sie mehr Freiraum für andere Dinge.
Was wir mitbringen, ist eine hohe Identifikation mit Ihrem Eigentum. Sicher, Ihre Interessen und die der Mieter werden nicht immer auf der selben Wellenlänge liegen. Mit jeder Menge Erfahrung und Einfühlungsvermögen sorgen wir stets dafür, dass beide Parteien zufrieden sind und ein harmonisches Miteinander die Basis eines langjährigen Mietverhältnisses bildet.
Unsere Leistungen im Bereich der Mietverwaltung
- Heiz- und Nebenkostenabrechnung nach dem gültigen Mietrecht
- Kostenplanung für die Mietverwaltung
- Vorbereitung und Durchführung von Instandsetzungsmaßnahmen
- Verbuchung und Aktualisierung der Mieteingänge
- Anlage der Mietkautionen im Kautionsservice der Hausbank München
KOMPLETT VON A BIS Z – UNSERE TECHNISCHEN LEISTUNGEN
- Planungen, Koordination und Abwicklung aller Wartungs- und Sanierungsarbeiten (auch für Denkmalgeschütze Objekte)
- Fassaden, Fenster und Balkone
- Treppenhäuser
- Beton
- Dach
- Tiefgarage und Parksysteme – Treppenhäuser
- Heizungs- und Lüftungsanlagen
- Brandschutzüberprüfung
Die wichtigste Investition in die Zukunft: Bestens ausgeführte Instandhaltung
Der wichtigste Teil unserer Aufgabe im Bereich der technischen Leistungen ist die regelmäßige Begehung aller Wohnanlagen. Hierbei erfassen und kontrollieren wir den jeweiligen Ist-Zustand des Objekts. Wir beraten Sie nicht nur bei der Durchführung von Reparaturen, sondern auch über Maßnahmen, die einen nachhaltigen Werterhalt Ihres Objektes bedeuten. Hierbei wägen wir sorgfältig Kosten und Nutzen ab, holen Gutachten ein und empfehlen den optimalen Zeitpunkt. Ebenso gehört die Betreuung der Arbeiten zu unseren Aufgaben. Aber auch bei Schäden durch Brand, Wasser oder Sturm sind wir für Sie da und übernehmen für sie gegebenenfalls auch die Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen.
